Élégant pied-à-terre alpin avec vaste terrasse, piscine et tennis
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Megève, au cœur du prestigieux Mont d’Arbois, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, à seulement 2 km du centre du village et à proximité immédiate des remontées mécaniques et du Golf du Mont d’Arbois.
Nichés en rez-de-jardin au sein de la résidence Les Praz du Mont d’Arbois, ces deux appartements attenants développent une surface totale de 83,27 m² Loi Carrez et offrent une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement patrimonial à la montagne.
Le premier appartement, d’environ 62 m² en souplex, propose trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Il s’ouvre sur une remarquable terrasse d’environ 65 m², véritable prolongement de l’espace de vie durant les beaux jours.
Attenant au premier tout en bénéficiant de son propre accès indépendant, le second appartement d’environ 22 m² se compose d’une chambre, d’une kitchenette, d’une salle de bains et d’un WC, complétés par une terrasse d’environ 15 m².
Cette configuration offre une grande liberté d’utilisation : réunir les espaces pour profiter d’un confortable pied-à-terre familial à Megève, préserver une indépendance pour recevoir famille et invités, ou encore envisager la location séparée de l’un des deux logements.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la propriété profite d’un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La résidence dispose par ailleurs d’une piscine et d’un court de tennis, tandis que le retour à ski et le service Meg-bus viennent compléter les prestations particulièrement appréciables de cette adresse.
L’ensemble comprend également deux caves, une place de parking intérieure privative ainsi que des possibilités de stationnement extérieur.
Les appartements ont été bien entretenus et nécessitent aujourd’hui un rafraîchissement, offrant ainsi à leurs futurs propriétaires l’opportunité de créer un intérieur contemporain et chaleureux, dans l’esprit d’un élégant refuge alpin.
Une adresse rare pour profiter pleinement de l’art de vivre mégevan, été comme hiver, à quelques minutes du village et des pistes du Mont d’Arbois.
Prix de vente : EUR 635’000.–
Surface totale Loi Carrez : 83,27 m²
4 chambres | 3 salles de bains | 3 WC
Terrasses : env. 80 m² au total
Piscine & tennis | Parking intérieur | Caves | Exposition Sud-Ouest
