Le Clos du Salève.
Projet neuf HPE en exclusivité chez Urbania : un projet intimiste composé de seulement 4 appartements, dans un cadre privilégié.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce futur appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Cette nouvelle PPE, dont les travaux débuteront en 2027, sera réalisée selon les standards Haute Performance Énergétique (HPE), offrant un excellent équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise des coûts énergétiques.
Le projet intégrera notamment une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques, permettant de privilégier une consommation énergétique maîtrisée et le recours aux énergies renouvelables.
Un avantage fiscal particulièrement attractif pour les futurs propriétaires :
Le prix de vente est éligible au dispositif Casatax, permettant aux acquéreurs remplissant les conditions requises de bénéficier d’une réduction significative des frais liés à l’acquisition, notamment grâce à des droits d’enregistrement réduits.
Le projet bénéficie également d’une exonération de l’impôt immobilier complémentaire à Genève pendant une durée de 20 ans.
Caractéristiques du bien :
• Surface PPE : 70 m².
• Jardin privatif : 104 m².
• Terrasse couverte : 22 m², dont 11 m² entièrement couvert.
• Surface pondérée : 94 m².
• 1 chambre.
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin.
• Cuisine ouverte.
• Salle de bains.
• WC visiteurs séparés.
• Cave
L’appartement bénéficie d’un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Des places de parking sont disponibles en option.
Ce bien représente une opportunité rare pour les personnes recherchant un logement moderne, durable et confortable, dans un quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles.
Informations complémentaires sur le projet :
Ouverture du chantier : janvier 2027
Livraison : été 2028
• Étude notariale : Maître Chappuis – Étude Chappuis.
• E-mail : etude.chappuis@scnot.ch.
• Téléphone : +41 22 807 11 30.
