Appartement de caractère de 190 m² PPE dans un immeuble classé.

Au sein d'un magnifique immeuble classé parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 190 m² PPE, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3,10 m, les cheminées d'époque et la luminosité des pièces confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse.

L'espace de vie comprend un vaste salon de 30 m² PPE avec cheminée, une salle à manger de 25 m² PPE ainsi qu'une grande cuisine. Le salon, la salle à manger et la chambre principale s'ouvrent directement sur une agréable loggia de 11 m² PPE, véritable prolongement des espaces de vie.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 m², 15 m² et 22 m² PPE . La chambre principale dispose également d'une cheminée d'époque, apportant un cachet supplémentaire à cet appartement unique.

Le bien est complété par deux salles de douche, deux WC, une grande cave privative de 17 m² PPE , un vaste atelier d'environ 35 m² PPE en sous-sol, idéal pour le rangement ou une activité créative, ainsi qu'une place de parking.

L'immeuble, composé de seulement huit appartements, offre un cadre de vie calme et privilégié au sein d'une copropriété soigneusement entretenue.

Charges PPE : entre CHF 1'200.– et CHF 1'500.– par mois.

Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture et de patrimoine, offrant un cadre de vie élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les volumes.