Le Clos du Salève.
Projet neuf HPE en exclusivité chez Urbania : un projet intimiste composé de seulement 4 appartements, dans un cadre privilégié.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce futur appartement de 4 pièces situé au 1er étage, sans ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités ainsi que les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette nouvelle PPE, dont les travaux débuteront en 2027, sera réalisée selon les standards Haute Performance Énergétique (HPE), offrant un excellent équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise des coûts énergétiques.
Le projet intégrera notamment une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques, permettant de privilégier une consommation énergétique maîtrisée et le recours aux énergies renouvelables.
Un avantage fiscal particulièrement attractif pour les futurs propriétaires :
Le prix de vente est éligible au dispositif Casatax, permettant aux acquéreurs remplissant les conditions requises de bénéficier d’une réduction significative des frais liés à l’acquisition, notamment grâce à des droits d’enregistrement réduits. Un avantage financier important qui permet de diminuer sensiblement les fonds propres nécessaires à l’achat.
Le projet bénéficie également d’une exonération de l’impôt immobilier complémentaire à Genève pendant une durée de 20 ans.
Caractéristiques du bien :
- Surface PPE : 95 m²
- Balcons : 16 m²
- Surface pondérée : 103 m²
- 2 chambres avec accès balcons
- Séjour lumineux avec accès balcon
- Cuisine ouverte
- Salle de bains avec WC
- Salle de Douche avec WC
- Cave
L’appartement bénéficie de plusieurs balcons, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Des places de parking sont disponibles en option.
Ce bien représente une opportunité rare pour les personnes recherchant un logement moderne, durable et confortable, dans un quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles.
Informations complémentaires sur le projet :
Ouverture du chantier : janvier 2027
Livraison : été 2028
- Étude notariale : Maître Chappuis – Étude Chappuis
- E-mail : etude.chappuis@scnot.ch
- Téléphone : +41 22 807 11 30
