En exclusivité – Située dans un quartier résidentiel prisé de Cointrin, cette magnifique villa individuelle profite d’un cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. Bien entretenue au fil des années, elle offre de généreux volumes avec plus de 300 m² de surface utile brute, baignés de lumière naturelle. Des travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la mettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

La distribution est la suivante :

• Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, WC visiteurs, un vaste séjour prolongé par une véranda et ouvrant sur la terrasse, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de douche.
• Étage : un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux, une kitchenette, une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires.
• Sous-sol : une grande cave avec WC, une buanderie, un local technique et un studio indépendant avec entrée privative.

Édifiée sur une superbe parcelle arborisée de 1'000 m², la propriété séduit par son cadre bucolique avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, un terrain de pétanque et une grande annexe chauffée de près de 40 m² équipée d’une cuisine d’été. Un garage double complète ce bien rare.